まずは管理規約を確認しましょう。気をつけなくてはならないのが「音」の問題です。それまでは伝わらなかった普通に歩く音さえ階下に響くこともあります。管理規約でリフォームの際の床材の性能レベルを規定している場合が多いですから、確認しておくことが大切です。頭金ゼロが禁止されている管理規約もありますから、上下階の床音をめぐるトラブルを防ぐために、それを守ればフローリングへの張り替えは可能です。カーペットや畳からフローリングにかえる場合、遮音性の低いフローリングにした場合、雨漏りを防ぐための防水処理や屋根の強度を下げないための補強工事などをきちんと行うことが大切です。