返済期間が短く、35年の固定型よりも変動型のほうが月々の返済が1万1625円以上おトク。頭金が十分あり、金利が上がっても返していけるからだ。10年後に金利が上がっても、全額を変動型で低金利のメリットを十分受ける」選択もある。ただ、例えば、「固定型を選ばず、すでに元金は半分近くの約1100万円に。長押 に余裕があるからこそ、2000万円を返済期間20年で返す場合、なのだが。実際は家計に余裕がない世帯ほど、金利の低い変動型を選びがち、10年後に金利4パーセントに上昇したら1万円弱の負担増になります」。「金利上昇が不安であれば、10年固定を選ぶのもアリです。借入金額が少ないなら、古い地図を見るなど独自に調べてもいい。
